Zonswaert 16

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit!

Ben je op zoek naar een bijzonder goed verzorgd woonhuis met veel praktische leefruimte en een heerlijke tuin? Kom dan beslist kijken bij deze fijne eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde op aantrekkelijke locatie in Breukelen.

In 2017 is dit huis van top tot teen aangepakt en voorzien van onder meer een nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte, nieuwe badkamer, gedeeltelijk nieuwe kozijnen en strak stucwerk. Ook de tuin is opnieuw aangelegd met mooie grijze tegels.

Breukelen is een gezellig dorp aan de Vecht, met veel voorzieningen voor jong en oud. Er is een divers winkelaanbod, een uitgebreide weekmarkt op vrijdag, een scala aan restaurants en terrasjes en verschillende basis- en middelbare scholen. De bereikbaarheid is optimaal. Je bent in een oogwenk op de A2 en ook het NS-station is lopend of met de fiets snel bereikbaar. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Sporten bij een van de sportverenigingen, fietsen of wandelen door de prachtige omgeving, suppen op de Vecht, zwemmen in zwembad ‘t Kikkerfort of varen op de Loosdrechtse Plassen, het kan allemaal.

Een eerste indruk:

Indeling:
Begane grond: entree in hal met toiletruimte, trap naar 1e verdieping met hieronder een trapkast met veel bergruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Door de grote ramen en openslaande deuren kan het zonlicht heerlijk naar binnen komen. De living is ingedeeld met een sfeervolle zithoek met gashaard die is ingebouwd in een fraaie kastenwand en een royaal eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel bij de keuken. De open keuken is eigentijds uitgevoerd in zwart en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een (stoom)oven en een vrijstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 4.35 x 3.61, 3.69 x 3.61 en 2.98 x 1.99. De badkamer is afgewerkt met antraciet/witte tegels en is ingedeeld met een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel.

2e Verdieping: deze via vaste trap bereikbare, volwaardige zolderetage is ingedeeld met een voorzolder en een grote slaapkamer. Op de voorzolder is ruimte voor de c.v.-ketel, de wasmachine en de wasdroger. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel die voor veel extra licht en ruimte zorgt.

Tuin: de achtertuin is fraai aangelegd met grijze tegels en is een heerlijke plek om met familie of vrienden te borrelen en te eten. Achterin de tuin staat een grote schuur van 4.07 x 2.32 en de tuin is bereikbaar via een poort aan de achterzijde. Je kunt ook lekker in de voortuin zitten om van het late avondzonnetje te genieten.

Een bezichtiging van dit leuke huis zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een aantrekkelijke woonkans in Breukelen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.293,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco 36 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.75 m bij 6.29 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie B Perceelnummer 2357 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties