Silversteyn 43

Omschrijving

Bijzonder goed verzorgde, royale tweekamer-maisonette gelegen op de 2e en 3e verdieping van kleinschalig complex. Een van de eigenschappen van dit frisse en gezellige appartement is de lichtinval in huis: er komt zowel aan de voor- als de achterzijde veel licht naar binnen, waardoor het een heerlijk lichte leefruimte is. Bovendien zijn er twee balkons, waarvan één op het oosten en één op het westen, zodat je bijna altijd van de zon kunt genieten of juist een schaduwplekje kunt opzoeken.

De ligging is perfect. Breukelen heeft een gezellige dorpskern met veel terrasjes, restaurants en een divers winkelaanbod. Alle voorzieningen van het dorp zijn lopend of met de fiets te bereiken. Vanuit Silversteyn rijd je met de auto binnen enkele minuten naar de A2 of fiets je in 10 minuten naar het NS-station. Recreatie- en sportfaciliteiten zijn er volop in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: betonnen buitentrap naar de voordeur..
1e Verdieping: entree, kleine hal, trapkast met kapstok en ruimte voor schoenen, meterkast en trap naar de woonverdieping.
2e Verdieping: overloop met toiletruimte (voorzien van hangend sanitair) en deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer krijg je direct een gevoel van licht en ruimte. De living bestaat uit een royaal zitgedeelte aan de achterzijde en de keuken met ruimte voor een eettafel aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de zitkamer is het achterbalkon van 3.33 x 1.50 toegankelijk. Hier bevindt zich tevens een praktische berging van 1.57 x 1.60. De keuken is voorzien van een nieuwe gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en veel kastruimte. In de keuken een deur naar het balkon aan de voorzijde van 2.10 x 2.34 waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De wanden zijn strak en licht afgewerkt; op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
3e Verdieping: overloop met klein dakraam. Grote slaapkamer van 2.98 x 4.25 met aan de voor- en achterzijde een Velux dakvenster. De slaapkamer heeft veel praktische kastruimte achter de schuifdeuren onder de schuine kanten. Aansluitend de badkamer met douchecabine, badkamermeubel, aansluiting voor de wasmachine en Velux dakraam. Vanuit de overloop is de grote berging bereikbaar; hier bevindt zich tevens de nieuwe HR-combiketel (2021). Ook deze etage is voorzien van laminaatvloer.

Achter het gebouw bevindt zich de (fietsen)berging.

Een aantrekkelijke woonkans in Breukelen!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.515,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 104,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-05-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 104,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie B Perceelnummer 3307 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties