Klokjeslaan 38

Omschrijving

Heb je twee rechterhanden en vind je het leuk om je eigen droomhuis te realiseren? Kom dan beslist kijken bij deze charmante helft van dubbel woonhuis met garage en heerlijke tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De Klokjeslaan is misschien wel de meest populaire en karakteristieke laan in Maarssen-dorp. De grote bomen geven de straat sfeer en bieden verkoeling op warme zomerdagen.

Dit gezellige woonhuis heeft een uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een garage, een berging/hobbyruimte en een extra berging in de achtertuin. De indeling is bijzonder praktisch met drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog een kamer op de 2e verdieping. Het huis is netjes bijgehouden, maar moet worden aangepast aan hedendaagse woonwensen.

De ligging met alle voorzieningen binnen handbereik is perfect. In de directe omgeving vind je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen en ook restaurants en terrasjes zijn dichtbij. De bushalte bevindt zich om de hoek en Maarssen heeft een NS-station waar je binnen enkele minuten naartoe fietst. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: sporten bij een van de vele sportclubs, varen of suppen op de Vecht, fietsen of hardlopen door natuurgebied Bethunepolder, het kan allemaal.

Indeling:
Begane grond: entree in royale hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De keuken met apparatuur is half-open en loopt door in de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin. Aan de rechterzijde van het huis vind je de garage en de berging die in totaal ongeveer 40 m2 groot zijn. Het is mogelijk om deze vanuit de keuken of bijkeuken toegankelijk te maken, zodat je een gezellige woonkeuken of extra werkkamer kunt realiseren.

1e Verdieping: deze verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer van 3.76 x 3.73 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van 3.73 x 2.69 heeft eveneens een vaste kast en beschikt over een wastafel. De kleine kamer van 2.57 x 2.00 bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De eenvoudige badkamer is ingedeeld met een bad en een wastafel en er is een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje.

2e Verdieping: via een vaste trap die tussen de twee grote slaapkamers loopt is deze verdieping bereikbaar. De trap komt uit op de grote voorzolder waar ook de c.v.-ketel hangt. De slaapkamer op deze verdieping is ongeveer 2.48 x 4.00 en heeft een Velux dakvenster.

Tuin: dit huis heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een heerlijke tuin, zodat er altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw is te vinden. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van vaste beplanting. De voortuin biedt volop mogelijkheden voor de tuinliefhebber om hier weer wat moois van te maken. Op de oprit is plaats om meerder auto’s op eigen terrein te parkeren.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit leuke huis? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.052,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 409 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (480 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 2222 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties