Bachplein 18

Omschrijving

Aantrekkelijke woonkans in de Componistenbuurt!

Bijzonder royale helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage op een heerlijk perceel van 333 m2. De woning wordt aan drie kanten omringd door de tuin, die door grote raampartijen met de woonkamer wordt verbonden. Met maar liefst 156 m2 woonoppervlakte biedt dit huis alle ruimte voor een gezin, thuis werken en hobby’s. De grote garage is geschikt om de auto te parkeren, maar kan ook gebruikt worden voor de fietsen, als werkruimte of om lekker te klussen. De woning is altijd netjes bijgehouden, maar wel gedateerd en derhalve een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren.

Het Bachplein heeft een perfecte ligging. Je wandelt binnen enkele minuten in het hartje van het dorp, waar je divers winkelaanbod en een scala aan restaurants en terrasjes aantreft. Er zijn zowel basis- als middelbare scholen in de buurt, de bushalte bevindt zich om de hoek en het NS-station is met de fiets en zelfs lopend snel bereikbaar. Met de auto zit je via de Zuilense Ring in een oogwenk op de A2 en ook de A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Sporten bij een van de sportverenigingen, fietsen of wandelen door de prachtige omgeving, varen of suppen op de Vecht, het kan allemaal.

Een eerste indruk.

Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning in een royale hal met toiletruimte en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Met een breedte van bijna 8 meter en grote ramen is de living bijzonder royaal en kan het licht heerlijk naar binnen schijnen. De woonkamer heeft een deur naar de tuin aan de westzijde, een houtgestookte open haard en een praktische trapkast met veel bergruimte. De ruime dichte keuken (3.62 x 3.34) is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een eenvoudig keukenblok. Het is mogelijk deze bij de woonkamer te betrekken of naar de voorzijde uit te bouwen. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een grote overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is 4.34 x 4.04. De kamer daarnaast is 4.04 x 3.35 en heeft een balkon en de derde slaapkamer is 3.41 x 3.29. De ruime badkamer van 2.28 x 3.40 is netjes, maar gedateerd.

2e Verdieping: volwaardige etage die bereikbaar is via een vaste trap. Deze bijzonder royale verdieping is ingedeeld met een overloop en nog twee slaapkamers van resp. 4.34 x 3.56 met wastafel en 3.35 x 3.56 met c.v.-ketel en biedt mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine. De kleinere kamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dakvenster.

Tuin: deze woning wordt aan drie zijden omringd door een heerlijke tuin, zodat je altijd een plekje in de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. Het deel van de tuin dat toegankelijk is vanuit de keuken biedt ook toegang tot de garage. Door de hoge begroeiing is er volop privacy.

Garage: de garage van 6.86 x 3.38 heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. De garage heeft een stortgootsteen en biedt diverse mogelijkheden.

Een verrassend groot woonhuis met heerlijke tuin op een fantastische plek in Maarssen-dorp!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline CW5 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (686 bij 338) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 4185 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties