Kuyperstraat 27

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed verzorgde, instapklare woning met veel praktische woonruimte? Je bent van harte welkom op de Kuyperstraat 27: een fijne en royale eengezinswoning in een autovrij straatje met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een royale woonkamer, een nieuwe stijlvolle keuken, vier ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer, kunststof kozijnen met isolatieglas, een dakkapel op de 2e verdieping, zonnepanelen en een zonnige achtertuin is dit echt een heerlijk huis dat waarschijnlijk al je woonwensen kan vervullen.

De ligging is perfect. Winkels, scholen, restaurants en terrasjes bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de bereikbaar is goed. De bus stopt om de hoek en via de Zuilense Ring rijd je snel naar de A2 of A27. Het NS-station in Maarssenbroek is met de fiets snel bereikbaar of eventueel met de bus.

Recreatiemogelijkheden zijn er volop. Maarssen heeft een grote diversiteit aan sportverenigingen en zowel de Vecht als de Loosdrechtse Plassen zijn dichtbij. Varen, suppen, zwemmen, wandelen of fietsen, het kan allemaal.

Een eerste indruk:

Indeling:
Begane grond: entree in royale hal met toiletruimte voorzien van hangend sanitair, royale trapkast met meterkast en trap naar 1e verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde waar het zonlicht lekker naar binnen kan schijnen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar de achtertuin. De lichte keuken is uitgevoerd met veel lades en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi-magnetron met grill, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie (alles Siemens/Bosch). Op de gehele begane grond ligt een fraaie parketvloer.

1e Verdieping: overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn verbouwd tot een grote masterbedroom, maar zijn eenvoudig weer terug te brengen tot twee kamers. Deze kamer is 6.09 x 3.65 en heeft een grote vaste-kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.71 x 3.26 en heeft een ingebouwde boekenkast en ook de overloop heeft een vaste kast. Op de slaapkamers en de overloop ligt een lichte parketvloer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een hangend toilet, een badkamermeubel en een bidet.

2e Verdieping: volwaardige, via vaste trap bereikbare etage voorzien van laminaatvloer, die is ingedeeld met een voorzolder/overloop, een grote slaapkamer met een dakkapel en een praktische waskamer met Velux dakvenster, waar ook de c.v.-ketel hangt. Voorts biedt deze verdieping veel bergruimte.

Tuin: de achtertuin is fraai aangelegd met grote grijze tegels, bloembakken en vaste beplanting. De tuin is achterom bereikbaar via de poort en heeft een stenen (fietsen)schuur. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm dat verkoeling biedt op warme dagen. In de royale voortuin kun je heerlijk rustig genieten van een kop koffie in het ochtendzonnetje.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.925,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.0 m bij 6.69 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 5094 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties