Domisstraat 13

Omschrijving

Welkom op de Domisstraat 13!

Dit bijzonder goed verzorgde en zeer royale woonhuis is wat je noemt een echt familiehuis. Door de indeling met een gezellige woonkeuken met een grote eettafel die door middel van glazen schuifdeuren is verbonden met de woonkamer kan iedereen zijn eigen plekje zoeken. Dit jaar zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Met 11 zonnepanelen kan er bovendien in de eigen elektriciteitsbehoefte worden voorzien.

Ook op de verdiepingen is veel leefruimte. Er zijn vier royale slaapkamers en nog een extra zolder die zeer geschikt is als speelruimte voor de kinderen.

De ligging is perfect. Je wandelt of fietst snel naar het hartje van het dorp waar je diverse restaurants, terrasjes, basisscholen en een uitgebreid winkelaanbod vindt. Park Vechtenstein met de kinderboerderij bevindt zich op een steenworp afstand en in de directe omgeving van dit woonhuis zijn diverse speeltuintjes. Bovendien is er volop gratis parkeergelegenheid in de straat.

Maarssen heeft een groot aantal sportverenigingen, een NS-station en middelbare scholen, allen bereikbaar met de fiets. Met de auto zit je via de Zuilense Ring snel op de A2 of A27. Maarssen ligt bijzonder centraal ten opzichte van Utrecht, Amsterdam, Hilversum en Schiphol. Ook Rotterdam en Den Haag zijn goed aan te rijden.

Recreatiemogelijkheden zijn er volop. Een rondje hardlopen, wandelen of fietsen in de prachtige omgeving, suppen op de Vecht, varen of zwemmen in de Loosdrechtse of Maarsseveense Plassen, het kan allemaal.

Een eerste indruk:

Indeling:
Begane grond: entree in hal met meterkast en nieuwe toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkeuken ervaar je direct de gezellige sfeer die deze ruimte heeft. Er is ruimte voor een grote eettafel om tijdens het koken gezellig bij te kletsen en te borrelen met familie of vrienden. De L-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met veel lades, een RVS fornuis met brede heteluchtoven, een afzuigkap en een vaatwasser. Door middel van schuifdeuren met glas komen we in de woonkamer die door de grote pui aan de achterzijde heerlijk licht is. Aan beide kanten van de schuifdeuren is kastruimte gerealiseerd. De begane grond is voorzien van een strakke marmoleum vloer met vloerverwarming. Het deel van de keuken waar tegels liggen, heeft elektrische vloerverwarming. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer met de tuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.65 x 3.01 en heeft een extra speelhoek (voorheen een bedstee) die ook een royale vaste kast kan zijn. Vanuit deze kamer is er vrij uitzicht op park Vechtenstein. De twee kamers aan de achterzijde zijn resp. 4.15 x 3.01 en 3.16 x 2.11 en zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een dubbel badkamermeubel.

2e Verdieping: door de dakopbouw is dit een zeer grote, volwaardige etage met veel praktische woonruimte. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en de wasdroger en een grote bergkast met een zee aan bergruimte. De slaapkamer op deze etage is 6.38 x 3.45 en heeft ramen in de opbouw aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan de achterzijde.

3e Verdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar die is voorzien van een groot dakvenster. Deze ruimte is zeer geschikt als speelzolder voor de kinderen. Daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte. Deze ruimte is meegeteld in de vierkante meters, maar is conform het meetrapport formeel geen woonoppervlakte.

Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuid-oosten en is ongeveer 10 meter diep. De tuin heeft een stenen schuur en is achterom bereikbaar via de poort. De poort sluit aan op een speeltuintje wat fantastisch is voor gezinnen met jonge kinderen.

Dit is absoluut een heerlijk huis op een fijne plek waar je je direct thuis zult voelen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie C Perceelnummer 830 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties