Peerlenburgh 21

Omschrijving

Bijzonder royaal, goed verzorgd hoekwoonhuis met extra grote garage en heerlijk vrij gelegen tuin op het zuiden. Deze woning biedt volop praktische woonruimte voor een gezin en heeft daarnaast nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over groen plantsoen en ook de achtertuin ligt vrij.

Peerlenburgh is een aantrekkelijke en zeer rustige straat aan de rand van Maarssen-dorp. Binnen enkele minuten wandel of fiets je het nabijgelegen natuurgebied in en toch bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. De Plesmanpromenade met uitgebreid winkelaanbod is dichtbij en ook de bushalte is slechts enkele minuten lopen. Het gezellige, historische centrum van het dorp ligt op een steenworp afstand en heeft een scala aan winkels, restaurants en terrasjes.

Een eerste indruk:

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is zeer royaal en heerlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval. De living is ingedeeld met een ruime zitkamer voorzien van open haard aan de voorzijde van het huis en een eetgedeelte bij de keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een goed verzorgd, L-vormig keukenblok en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping: grote overloop met praktische vaste kast. De slaapkamers op deze etage zijn met afmetingen van 3.95 x 3.32, 4.22 x 2.75 en 3.25 x 2.69 zeer royaal en bovendien goed in te delen doordat alle wanden recht zijn. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een wastafelmeubel en een balkon. De royale badkamer is ingedeeld met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met tal van mogelijkheden. De ruimte is op dit moment ingericht met een bijzonder grote slaapkamer en een overloop waar ruimte is voor de wasmachine en de c.v.-ketel. Deze etage heeft een brede dakkapel aan de achterzijde en het is (met vergunning) mogelijk om ook een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen.

Tuin: de tuin bij dit object is meer dan het vermelden waard. De perfecte zonligging (zuid-oost) staat garant voor vele zonnige uurtjes tijdens alle seizoenen. Daarnaast biedt de tuin volop privacy, rust en veel groen (ook van de achterliggende tuin) en is er heerlijk vrij uitzicht naar achter. De grote garage van 8.01 x 2.90 heeft een loopdeur naar de achtertuin en een kanteldeur aan de voorzijde. Aan de voorzijde is op de oprit ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Dit is absoluut een huis op een fantastische plek, waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 302 m² Inhoud 579 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 30 (Gas Combiketel uit 1989, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (8.7 m bij 10.79 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 3667 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties